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烟台10大重点商贸项目年内全面开花

发布时间:2019-11-09 19:15:58

烟台:10大重点商贸项目年内全面开花

烟台商业,在牛年展开一次最为华丽的蝶变。 市财贸办相关负责人介绍,今年我市10大重点商贸设施项目,将在规划中的7个商业中心全面开花,82.45亿元的规模投资,将在年内完成25.9亿,一批如世界广场、利群、银座、乐天等商业龙头企业正在瞄准牛年商机,新一轮的扩张计划正在进行。 ■乐天超市落户芝罘 海港路商圈,是烟台商业规划建设中的核心区域。 按照规划,这个商圈分为综合百货商场、大型综合超市、大型专业店、高档品牌一条街和西大街综合商业街五大区域。在过去的几年中,这五大区域汇聚了振华、百盛、沃尔玛、大润发等一大批骨干商贸企业,其商业业绩和地位始终令人振奋。由于该商圈有天时、地利、人和之优势,虽是我市的传统商业区,但魅力依然与日俱增。今年,这方商业宝地将再添呼唤已久的烟台世界广场。 目前,这一区域的烟台世界广场正在建设中,已完成投资3.1亿元。其中B、D区装修完毕,A区将完成工程量的80%。广场全部建成后总面积将达70万平方米,是包括商业、娱乐、写字楼的大型商贸广场。 而韩国乐天超市也将在紧临海港路的新桥社区建成,今年计划完成投资7000万元,建筑面积达2.5万平方米,3月份开工建设,8月底主体工程完工,10月份交付使用。 这些项目的建成后,该商圈将进一步巩固在七大商业圈中的 龙头 地位,也将最终为烟台商业核心区,且继续扮演着带动城市商业发展的基地角色。 ■银座、万象城、利群、大润发兵发莱山 莱山商圈无疑是今年最亮的区域。其规划在迎春大街附近向西至东方大街两侧,向东至大学城世贸路两侧。目前,这一区域正在上演着我市商业重头戏。 就在本月25日,莱山区埠岚旧村改造工程破土动工。该项目总投资25亿元,包括350米风情步行街、主题商场、高端百货、尖端数码港等9种商业类型,100多种经营业态和数以万计的商品,项目完工后将成为烟台首个体验式商业群。 除此项目外,今年将有四大商业项目落户该区,分别是银座商城、万象城商业点、青岛利群广场、大润发超市海滨路店。 烟台银座建设面积为6.6万平方米,今年计划计划完成投资2.7亿元,年底前主体工程和装修完毕并开业。 万象城商业点已于2008年开始建设,目前该项目三角区商业点主体已完工,展销中心已投入使用,正在进行风情步行街、百货、超市等基础施工。该项目与英国乐购、金逸影院成功签约,大洋百货、新世界百货已确定进驻意向,今年其将继续完成10万平方米的主体工程。 在佳世客购物中心附近,总投资达9.5亿元的青岛利群广场即将开工建设,建成后这个区域将再增一座大型综合超市。另外,大润发超市也将在莱山区发力,地点放在观海路与宏川路交汇处的居民密集点,投资3500万元新建1万平方米综合性超市。 ■美凯龙家居城黄务开建 一家超市贯南北,两个市场汇东西 的说法,对黄务商圈来说,已经是过去时了。 黄务商业缺位的现状正在改变。目前,黄务的果品批发市场、家具建材市场、花木培育基地等商贸设施已落地开花,一个以机场路为轴心,以商贸物流企业和市场为主体的商贸物流积聚区,随着重点项目的建成正逐步完善。 今年,黄务除了继续完善泰吾士新城的商业点项目外,美凯龙家居城和烟草物流中心也将在这个区域落户。美凯龙家居城在黄务立交桥东南角新建28万平方米的家居商城及附属商务楼,今年正式开工建设。烟草物流中心建筑面积达4万平方米,集仓储、分拣、配送、销售于一体,预计年内完工交付使用。这两大商业项目的建成,将进一步巩固黄务商圈的 专业市场群和物流业发展群 的市场定位。 ■胜利路定位为高档休闲商务区 如果说,寻一处烟台商业老街,那么明白人一定会指向胜利路。这条路上早在1928年就诞生过烟台第一商场 新世界商场,这个商场一直存在了60多年。1991年拆除重建,于是有了现在的天天渔港和 老华联 。 也是这条街,孕育出了烟台的夜间经济。1993年市政府批准在近2000米的胜利路设立了市区唯一一处夜市,经过多年的发展,从最初的几十个摊位扩大到最后的上千个摊位,截至2003年年末成交额达到2207万元。为改善交通压力,2004年初,结合南大街改造工程,老夜市临时搬迁到胜利路南段。2005年,随着胜利南路的竣工通车,作为交通主干道的胜利路终于完成了自己的历史使命。 正是有着这样厚重的历史背景,众多商界人士对这条街的商业开发非常重视。目前这条街已被规划为高档休闲商务区,拟在现有华联商业设施、天天渔港、贵和佰泓、太平洋大酒店的基础上,借助烟台大剧院的落成,沿所城里往北,改造出一批如海港码头渔城、华茂休闲区等商业设施。 ■牟平、福山商业氛围更浓 在牟平,位于五里头村的东华商贸城正在建设。该项目总投资12亿元,目前已建成6万平方米,其中建材装饰城和物资城已建设完毕。这个建筑面积达60万平方米的庞大商业中心,包括文体用品、五金交电、陶瓷洁具、家电等9种商业类型,100多种经营业态和数以万计的商品。项目完工后,其将成为牟平首个体验式商业群,也是面向烟台以至辐射整个胶东半岛的新型商圈中心。 同时,牟平的宁海大街、文兴路等特色商业街,已成为烟台市第一批重点培育的市场特色商业街。这些区域通过完善商业服务功能,强化人行道、停车场等各类公共设施建设,以提高商业中心的承载能力,在管理上按照区级商业功能的标准,形成既满足区级消费者的需求,又服务于周边农村的属地型区级商业功能区。 与牟平类似,一些如福山、开发区、幸福等有着成熟配套的商业圈,今年将在现有几处大型商场的基础上,依靠市场机制,通过结构调整来完善商业结构,重在培育商业氛围。 名词解释: 七大商圈 ,2004年市财贸办公室、市规划局、市规划设计研究院、同济大学经过8个月的调研、规划,拟定我市商业发展的七个重点区域。这七个区域分别是:海港路商圈、胜利路商圈、幸福商圈、莱山迎春大街商圈、开发区长江路商圈、福山商业街、牟平特色商业街。区域划分的目的,旨在通过这些 点 的定位,带动片区商业繁荣。 十大商贸设施 ,是去年我市确定的重点引进项目,芝罘区的有烟台世界广场、韩国乐天超市、美凯龙家居城、烟草物流中心和三站二期工程项目;莱山区的有烟台银座商城、万象城商业点、青岛利群广场、大润发超市海滨路店;牟平的有东华商贸城。 (来源:水母)

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