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股神巴菲特为何不在中国买房奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 18:32:44

股神巴菲特为何不在中国买房

今年5月初召开的伯克希尔·哈撒韦(百科)公司股东大会上,股神巴菲特(百科)对中国媒体表示自己坚决不会在中国买房。巴菲特给出不在中国买房的理由是,他对中国楼市的游戏规则其实不了解。 中国十年来最受各界关注、发展最快的莫过于房地产市场。但是,在这个数十倍投资回报的市场上,却没有投资专家巴菲特的身影。难道事实真如巴菲特所说,是由于他对中国的楼市不了解吗?事实并非如此。 实际上,早在2010年5月,巴菲特在接受《第一财经(百科)》发问时就曾表示:“中国的房地产市场就是在赌博,而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。”巴菲特正是看清了中国楼市的本质,为了规避风险,才选择不进入。 一场全民豪赌的盛宴 诚如巴菲特对中国楼市的定义,这是一场全民狂欢式的豪赌盛宴: 眼下,中国楼市就像一座夹杂着金钱与愿望的开放式的“赌场”。之所以说是开放式,是由于每一个人都能够成为看客,可以近距离感受财富(百科)的涨跌和人生的起落。 然而,进入这座“赌场”很容易,但要想加入“赌局”却没那末简单。依照“赌场”的规定,每个“赌局”都有最低的筹码(百科)限制,少于该数额则不得加入。当然,如果跟“荷官”或“赌场管理者”关系非同一般,便可以预支部分筹马,等到成功宰杀部份鱼腩赌客,则皆大欢喜。 同时,根据“赌客”拥有筹马的不同,“赌局”也各有不同。最高级的莫过于VIP包房中的“地王赌局”,动辄几十亿的筹马,为众人所津津乐道。那些筹马不足的人,或与“赌场管理者”关系一般的人,在羡慕的同时也只能感叹了。 因而,在这座生产一夜暴富者的“赌场”眼前,每个人都成为潜伏的“赌徒”。那些进入较早、筹马丰富的,在坐上了庄家的位置以后,拼了命地想扩大优势,已求得连庄;那些由于筹码不足而不能加入“赌局”的,不惜抵押自己身家性命而获得进入的资历,只求能够有一把翻身的机会。这些已进入的和将要进入的“赌徒”们,很少有人愿意离场,他们中的大多数将在幻想和亢奋中疯狂不止,至死方休。 因此,对“众人疯狂我苏醒”的巴菲特来讲,是决计不会进入这样的场合的。 十年调控却屡调屡涨 年轻人由于荷尔蒙分泌旺盛难免有种种冲动,处于改革开放早期的中国也难免过于寻求高速增长。当中国楼市这个既能增加GDP,又能最大限度满足各方束缚已久的投资冲动的奇异机器出现时,并没有人意识到有一天它会成长为难以控制的庞然大物。 中国楼市由最初拉动经济增长的利器,到逐步背离初衷而畸形发展,是有其背景的。1998年国家出台个人按揭政策,

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